JARDINES DE CORTIGUERA

...En el Corazón de #Cantabria...

22 viviendas unifamiliares de diseño moderno que se organizan en 11 edificios independientes compuestos cada uno por 2 viviendas pareadas.
Todas ellas se sitúan alrededor de una gran zona comunitaria, en la cual se encuentra
una zona de ocio formada por piscina y zonas verdes a la que se accede desde cada
una de las viviendas.En el perímetro de la parcela se encuentra el acceso y carril de circulación de vehículos,de forma que no interfiere en la zona comunitaria.Cada vivienda se desarrolla en dos plantas, en la planta baja se sitúa la zona de día formada por una cocina, un salón-comedor y un aseo, y en la planta primera la zona de noche formada por dos dormitorios y cuarto de baño.
El aparcamiento de vehículos se sitúa al exterior en la zona privativa, accediéndose a la
misma desde los carriles de circulación perimetrales. Desde cada salón-comedor se accede a una pequeña zona privativa que da paso a la zona comunitaria.
La promoción se encuentra en la localidad de Cortiguera, municipio de Suances (Cantabria).El acceso a la misma se realiza por la carretera autonómica CA-132.
Se sitúa a 2 km del centro de Suances y a 8 km de Torrelavega.Se encuentra muy bien conectada mediante transporte público con ambas localidades, ya que la parada de autobús urbano se localiza a escasos 20 m. Las playas de Suances están a tan sólo a 4 km, son de arena fina dorada y cuentan con todos los servicios necesarios para su disfrute.
También se encuentra en un entorno privilegiado en cuanto a rutas, a escasos minutos andando se encuentra el carril cicloturista que recorre el estuario de la ría de San Martín de la Arena y del Rio Saja.

Memoria de Calidades 

ESTRUCTURA
Cimentación de zapatas de hormigón armado.Estructura con pilares y forjados unidireccionales de hormigón armado.
CUBIERTAS Y AZOTEAS
Azoteas no transitables: cubierta plana con protección de grava y cubierta inclinada con acabado de teja o similiar. Terrazas transitables: cubierta con suelo de gres antideslizante
FACHADAS
Cerramientos compuestos por las siguientes capas: acabado sobre hoja exterior, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico y hoja interior.
El acabado exterior para materializar la estética vanguardista del edificio se construirá a base de mortero monocapa en color claro.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios dobles con cámara intermedia (en función de su situación dentro de la vivienda y la normativa aplicable, se dispondrán o no vidrios de seguridad). Persianas de aluminio con aislamiento y de color igual a la carpintería.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores macizas de DM lacadas en color blanco y herrajes de acero.
Puerta de entrada maciza de DM lacada en color blanco, blindada, con herrajes de seguridad.
PARTICIONES INTERIORES
Tabiques autoportantes mediante placas de cartón yeso laminado
sobr estructura de acero intermedia y aislamiento interior térmicoacústico.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
Paramentos interiores acabados en pintura plástica lisa aplicados sobre las placas de cartón yeso laminado, a excepción de baños y cocina, que irán revestidos con alicatado cerámico.
Solados flotantes laminados o de gres porcelánico en cuartos húmedos.
Falsos techos a base de placas de cartón yeso acabadas en
pintura plástica lisa.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada. Griferías monomando.
Tuberías multicapa y desagües de PVC.
Agua caliente sanitaria con aerotermo/paneles solares que garantice más de un 30% de energía renovable o de baja emisión de CO2.
INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN
Radiadores de aluminio y radiador toallero en baños, con termostato.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y DE TELECOMUNICACIONES
Instalación con grado de electrificacion medio, se realizará en cumplimiento del REBT.
Instalación de televisión y servicio de telefonía básica e infraestructuras

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